Diagnostic Performance Energétique | ADISEM - Agence de diagnostics immobiliers Sud-Est Méditerranée 

Illustration diagnostic perfomance énergétique

Diagnostic Performance Energétique

Description:

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne un aperçu de la performance énergétique d'un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d'émission de gaz à effet de serre.

  • L'initiative appartient au vendeur du logement ou au bailleur.
  • Obligatoire pour une vente ou une location, ainsi qu'à la livraison d'un bâtiment neuf.
  • Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique immobilier.
  • Valable 10 ans.
Image matériel logiciel DPE
  • Calcul de consommation conventionnelle logiciel 3CL version 2012 :

    Ces consommations sont dites conventionnelles car calculées pour des conditions d’usage fixées (on considère que les occupants les utilisent suivant des conditions standard), et pour des conditions climatiques moyennes du lieu.

    Il peut donc apparaître des divergences importantes entre les factures d’énergie que vous payez et la consommation conventionnelle pour plusieurs raisons : suivant la rigueur de l’hiver ou le comportement réellement constaté des occupants, qui peuvent s’écarter fortement de celui choisi dans les conditions standard.

  • Calcul de consommation réelle :

    Ces consommations sont dites réelles car évaluées sur la base de consommations réelles (consommations estimées au moyen de factures d’énergies, de décomptes de charges ou de relevés de comptages)

    Il peut donc apparaître des divergences importantes entre les factures d’énergie que vous payez et la consommation conventionnelle pour plusieurs raisons : suivant la rigueur de l’hiver ou le comportement réellement constaté des occupants, qui peuvent s’écarter fortement de celui choisi dans les conditions standard.

Image classifications DPE
  • Situation géographique et environnementale du bâtiment
  • Nature et usage du bâtiment, année de construction
  • Configuration et caractéristiques techniques du bâtiment
  • Isolation murs, plancher, plafond
  • Caractéristiques des menuiseries
  • Eléments d’équipement de chauffage
  • Eléments d’équipement d’eau chaude sanitaire
  • Eléments d’équipement de refroidissement
  • Eléments d’équipement de ventilation
Image illustration documents de référence
  • Arrêté du 15 Septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine.
  • Arrêté du 3 Mai 2007 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants à usage principal d’habitation proposés à la location en France métropolitaine.
  • Arrêté du 21 Septembre 2007 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments neufs en France métropolitaine
  • Arrêté du 7 Décembre 2007 relatif à l’affichage du diagnostic de performance énergétique dans les bâtiments publics en France métropolitaine
  • Arrêté du 11 Octobre 2010 modifiant l’arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine
  • Arrêté du 8 février 2012 modifiant l’arrêté du 3 mai 2007 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants à usage principal d’habitation proposés à la location en France métropolitaine
  • Arrêté du 8 février 2012 modifiant l’arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine