Diagnostic Installation Gaz | ADISEM - Agence de diagnostics immobiliers Sud-Est Méditerranée 

Illustration diagnostic installation gaz

Etat de l'installation intérieure de gaz

Description:

L'état de l'installation intérieure de gaz est un document qui donne un aperçu de la sécurité des installations. Il vise à informer l'acheteur sur le bien qu'il projette d'acquérir mais n'oblige pas le vendeur du logement à faire réaliser des travaux en cas de mauvais état de l'installation.

  • L'initiative appartient au vendeur du logement ou au bailleur.
  • Obligatoire pour la vente des logements dont les installations ont plus de 15 ans.
  • Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique immobilier.
  • Diagnostic réalisé sans démontage des installations.
  • Durée de validité de 3 ans.

  Attention

Si ce diagnostic manque et que l'acquéreur découvre que l'installation intérieure de gaz est défectueuse, il peut saisir le tribunal d'instance pour diminution du prix de vente voire l'annulation de la vente.

  • Chaudières raccordées, non raccordées, appareils de cuisson...
  • Installations fixes et mobiles
  • Eléments de sécurité, coupures...
  • Raccordement des appareils
  • Locaux adaptés
  • Ventilations
  • Etanchéité
  • Débit de gaz en fonctionnement
  • Evacuation des produits de combustion
  • Contrôle du tirage
  • Contrôle de l’hygiène de l’atmosphère à proximité des appareils (mesure de CO : monoxyde de carbone)

Analyseur de combustion KIMO Kigaz 100

Image matériel: analyseur de combustion
L’analyseur de combustion est conforme en tous points aux normes EN 50379-1 et -2. Le laboratoire TÜV-SÜD a réalisé les essais des § 5.5.3, 5.5.4, 5.5.5, 5.5.6, 5.6.2, 5.6.4, 5.6.6, 5.7.2. relatifs notamment :
  • aux essais en O2/CO/NO
  • aux tests de stabilité à long terme
  • aux tests en conditions réelles sur chaudières.
  • Arrêté du 6 avril 2007 définissant le modèle et la méthode de réalisation de l'état de l'installation intérieure de gaz.
  • Arrêté du 28 avril 2010 portant reconnaissance de la norme NF P45-500 en application des dispositions de l’article 1er de l’arrêté du 6 avril 2007 définissant le modèle et la méthode de réalisation de l’état de l’installation intérieure de gaz.
  • Norme NF P45-500.